Buurtprofiel · Amsterdam

Oostelijk Havengebied, Amsterdam

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Oostelijk Havengebied scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €649.000 en 39% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 20.630 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€649.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€649.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

39%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

4.4

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld51.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

26.3 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oostelijk Havengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

48.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Piet Hein	Basisschool	229m	voldoende
Montessori SG Amsterdam, vestiging Montessori Lyceum Pax	Middelbaar	409m	—
Montessorischool Op de Kade	Basisschool	542m	voldoende
Basisschool Oostelijke Eilanden	Basisschool	544m	geen oordeel
Basisschool De Achthoek	Basisschool	705m	voldoende

Piet Hein

Basisschool · 229m

voldoende

Montessori SG Amsterdam, vestiging Montessori Lyceum Pax

Middelbaar · 409m

—

Montessorischool Op de Kade

Basisschool · 542m

voldoende

Basisschool Oostelijke Eilanden

Basisschool · 544m

geen oordeel

Basisschool De Achthoek

Basisschool · 705m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

10.305

Demografie

Inwoners

20.630

Huishoudens

10.990

Eenpersoons

45%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

12%

10%

34%

31%

13%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Kadoelen

IJburg-Zuid

IJburg-West

Middenmeer

De Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Oude Pijp

Alle buurten in Amsterdam →