Is Prinses Irenebuurt e.o. een fijne plek om te wonen?

Prinses Irenebuurt e.o. scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Prinses Irenebuurt e.o.?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinses Irenebuurt e.o. is €1.129.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +118% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Prinses Irenebuurt e.o.?

Prinses Irenebuurt e.o. heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (126 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Prinses Irenebuurt e.o. een beschermd of historisch gebied?

Ja, Prinses Irenebuurt e.o. ligt in een beschermd stadsgezicht (Amsterdam - Plan Zuid), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Prinses Irenebuurt e.o.?

Van de 2.644 geregistreerde energielabels in Prinses Irenebuurt e.o. heeft ongeveer 52% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Prinses Irenebuurt e.o., Amsterdam

Prinses Irenebuurt e.o. scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.129.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5). De buurt telt 10.120 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€1.129.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.07vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.04

Opleiding+0.14

Arbeid-0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.129.000

CBS Kerncijfers 2025

+118% t.o.v. gemeente · +184% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+139% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.495

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.644 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico126.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

50.0 per 1.000

Geweld

12.1 per 1.000

Vernieling

8.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

10.120

Huishoudens

4.850

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 26%45–65: 27%65+: 18%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Amsterdam - Plan Zuid

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis3.1 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vossius Gymnasium	Middelbaar	288m	—
St. Nicolaaslyceum voor havo en vwo	Middelbaar	375m	—
Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School	Basisschool	514m	geen oordeel
Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind	Basisschool	527m	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	585m	—