Scheldebuurt, Amsterdam

Scheldebuurt scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €654.000 en 31% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 29.215 inwoners, waarvan 54% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€654.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€654.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

31%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico67.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 8% vs vorig jaar

Diefstal

30.7 per 1.000

Geweld

5.8 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Scheldebuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

27.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School	Basisschool	193m	geen oordeel
Hubertus & Berkhoff voor Vbo en Lwoo	Middelbaar	255m	—
Stichting Media Amsterdam	Middelbaar	392m	—
15e Montessorischool Maas en Waal	Basisschool	399m	geen oordeel
Dongeschool	Basisschool	505m	geen oordeel

Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School

Basisschool · 193m

geen oordeel

Hubertus & Berkhoff voor Vbo en Lwoo

Middelbaar · 255m

—

Stichting Media Amsterdam

Middelbaar · 392m

—

15e Montessorischool Maas en Waal

Basisschool · 399m

geen oordeel

Dongeschool

Basisschool · 505m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

8.128

Gem. gasverbruik

760 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.855 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

29.215

Huishoudens

17.155

Eenpersoons

54%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

11%

42%

21%

15%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Kadoelen

IJburg-Zuid

IJburg-West

Middenmeer

De Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Oude Pijp

Alle buurten in Amsterdam →