Stadionbuurt, Amsterdam

Stadionbuurt scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €566.000 en 18% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 21.825 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€566.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€566.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

18%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico70.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

31.2 per 1.000

Geweld

5.8 per 1.000

Vernieling

5.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stadionbuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

24.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.1 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind	Basisschool	406m	voldoende
Vrije School Noord Holland voor Atheneum Havo Mavo	Middelbaar	412m	—
Geert Groote School	Basisschool	414m	voldoende
Olympia	Basisschool	456m	geen oordeel
Europaschool	Basisschool	617m	voldoende

Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind

Basisschool · 406m

voldoende

Vrije School Noord Holland voor Atheneum Havo Mavo

Middelbaar · 412m

—

Geert Groote School

Basisschool · 414m

voldoende

Olympia

Basisschool · 456m

geen oordeel

Europaschool

Basisschool · 617m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.043

Gem. gasverbruik

745 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.900 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

21.825

Huishoudens

12.400

Eenpersoons

53%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

13%

10%

38%

25%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Middenmeer

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Oude Pijp

IJburg-West

Buitenveldert-Oost

IJselbuurt

Oosterparkbuurt

Alle buurten in Amsterdam →