Weesperzijde, Amsterdam

Weesperzijde scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €626.000 en 40% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 16.715 inwoners, waarvan 60% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€626.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€626.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

40%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico193.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 72% vs vorig jaar

Diefstal

62.4 per 1.000

Geweld

6.7 per 1.000

Vernieling

6.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Weesperzijde.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 73 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis0.9 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	80m	—
Montessori SG Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, vest. Kiem Montessori	Middelbaar	142m	—
Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School	Basisschool	212m	voldoende
Aldoende	Basisschool	403m	voldoende
IBS De Vijgenboom	Basisschool	463m	—

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 80m

—

Montessori SG Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, vest. Kiem Montessori

Middelbaar · 142m

—

Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School

Basisschool · 212m

voldoende

Aldoende

Basisschool · 403m

voldoende

IBS De Vijgenboom

Basisschool · 463m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

9.310

Gem. gasverbruik

640 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.630 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

16.715

Huishoudens

10.185

Eenpersoons

60%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

11%

13%

42%

22%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

IJburg-Zuid

IJburg-West

Kadoelen

Middenmeer

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Oude Pijp

Buitenveldert-Oost

Alle buurten in Amsterdam →