Willemspark, Amsterdam

Willemspark scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.217.000 en 50% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 10.525 inwoners, waarvan 54% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€1.217.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.217.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

50%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico89.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

54.6 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

7.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Willemspark.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Kleine Nicolaas	Basisschool	397m	geen oordeel
Het Amsterdams Lyceum	Middelbaar	470m	—
Montessori SG Amsterdam, Vestiging Oostpoort Nieuwkomers Kruseman	Middelbaar	581m	—
Het Amsterdams Lyceum	Middelbaar	586m	—
Pieter Bakkumschool Daltonschool	Basisschool	642m	geen oordeel

Basisschool De Kleine Nicolaas

Basisschool · 397m

geen oordeel

Het Amsterdams Lyceum

Middelbaar · 470m

—

Montessori SG Amsterdam, Vestiging Oostpoort Nieuwkomers Kruseman

Middelbaar · 581m

—

Het Amsterdams Lyceum

Middelbaar · 586m

—

Pieter Bakkumschool Daltonschool

Basisschool · 642m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.830

Gem. gasverbruik

870 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.070 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

10.525

Huishoudens

5.915

Eenpersoons

54%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

13%

11%

37%

26%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Apollobuurt

De Pijp

Kadoelen

IJburg-Zuid

IJburg-West

Middenmeer

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Alle buurten in Amsterdam →