Bavel, Breda

Bavel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €602.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.480 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€602.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€602.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

75%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Bavel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation5.9 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Spindel	Basisschool	886m	voldoende
Openbare Basisschool De Toermalijn	Basisschool	886m	geen oordeel

Basisschool De Spindel

Basisschool · 886m

voldoende

Openbare Basisschool De Toermalijn

Basisschool · 886m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.387

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.400

Gem. gasverbruik

950 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.320 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.480

Huishoudens

3.410

Eenpersoons

25%

Gem. huishoudensgrootte

2.5

Leeftijdsverdeling

16%

13%

17%

32%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Breda

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ulvenhout

Teteringen

Breda zuid

Prinsenbeek

Breda zuid-oost

Breda oost

Breda west

Breda noord-west

Alle buurten in Breda →