Buurtprofiel · Breda

Breda noord-west, Breda

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.06vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

10.6%

Welvaart-0.00

Opleiding+0.05

Arbeid+0.01

Eigendom

Eigendomsverdeling · Breda

Koop55%
Corporatie28%
Particuliere huur16%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Breda

vergund of in aanbouw

Totaal

2.668

In aanbouw

887

Vergund

1.781

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie427
Markt1.613
Particulier49

Breda noord-west scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 25.350 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€363.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€363.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

66%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

7.5 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Breda noord-west.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.7 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis7.4 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Nutsbasisschool Burgst	Basisschool	550m	voldoende
Openbare Basisschool De Wildert	Basisschool	804m	geen oordeel
Kbs De Werft	Basisschool	977m	voldoende
PCBS De Rietvink	Basisschool	1.1km	voldoende
Kbs De Driezwing	Basisschool	1.1km	voldoende

Nutsbasisschool Burgst

Basisschool · 550m

voldoende

Openbare Basisschool De Wildert

Basisschool · 804m

geen oordeel

Kbs De Werft

Basisschool · 977m

voldoende

PCBS De Rietvink

Basisschool · 1.1km

voldoende

Kbs De Driezwing

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.387

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.682

Gem. gasverbruik

247 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.673 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

25.350

Huishoudens

11.280

Eenpersoons

33%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

16%

11%

26%

30%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Breda

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Breda west

Breda centrum

Breda noord

Breda oost

Breda zuid-oost

Prinsenbeek

Breda zuid

Teteringen

Alle buurten in Breda →