Buurtprofiel · Breda

Breda oost, Breda

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.06vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

10.6%

Welvaart-0.00

Opleiding+0.05

Arbeid+0.01

Eigendom

Eigendomsverdeling · Breda

Koop55%
Corporatie28%
Particuliere huur16%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Breda

vergund of in aanbouw

Totaal

2.668

In aanbouw

887

Vergund

1.781

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie427
Markt1.613
Particulier49

Breda oost scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Breda. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000 en 54% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 24.570 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€424.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€424.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

54%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

13.8 per 1.000

Geweld

4.5 per 1.000

Vernieling

5.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Breda oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.9 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	176m	—
De Nassau Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo	Middelbaar	678m	—
Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	779m	—
Openbare Basisschool De Tweesprong	Basisschool	842m	geen oordeel
Kbs Weilust	Basisschool	1.1km	voldoende

Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 176m

—

De Nassau Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo

Middelbaar · 678m

—

Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 779m

—

Openbare Basisschool De Tweesprong

Basisschool · 842m

geen oordeel

Kbs Weilust

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.387

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.808

Gem. gasverbruik

870 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.425 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

24.570

Huishoudens

12.460

Eenpersoons

48%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

14%

16%

26%

24%

19%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Breda

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Breda west

Breda noord-west

Breda zuid-oost

Prinsenbeek

Breda centrum

Breda noord

Breda zuid

Teteringen

Alle buurten in Breda →