Is Teteringen een fijne plek om te wonen?

Teteringen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is €572.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +37% ten opzichte van het gemiddelde in Breda.

Hoe veilig is Teteringen?

Teteringen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Teteringen?

Van de 2.260 geregistreerde energielabels in Teteringen heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Breda

Teteringen, Breda

Teteringen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €572.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.140 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€572.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Breda in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.06vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

10.6%

Welvaart-0.00

Opleiding+0.05

Arbeid+0.01

Eigendom

Eigendomsverdeling · Breda

Koop55%
Corporatie28%
Particuliere huur16%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Breda

vergund of in aanbouw

Totaal

2.668

In aanbouw

887

Vergund

1.781

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie427
Markt1.613
Particulier49

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€572.000

CBS Kerncijfers 2025

+37% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+40% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.387

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.655

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.260 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

13%

Stadsverwarming

10%

Zonnepanelen (installaties)

1.075

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

9.140

Huishoudens

3.620

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.2 km

Supermarkt3.1 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Springplank	Basisschool	1.1km	geen oordeel
Kbs De Wegwijzer	Basisschool	1.5km	voldoende
Nutsbasisschool Teteringen	Basisschool	1.5km	voldoende
Kbs Helder Camara	Basisschool	1.5km	voldoende
Curio locatie Curio scala vmbo	Middelbaar	2.2km	—