Buurtprofiel · Breda

Prinsenbeek, Breda

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.06vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

10.6%

Welvaart-0.00

Opleiding+0.05

Arbeid+0.01

Eigendom

Eigendomsverdeling · Breda

Koop55%
Corporatie28%
Particuliere huur16%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Breda

vergund of in aanbouw

Totaal

2.668

In aanbouw

887

Vergund

1.781

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie427
Markt1.613
Particulier49

Prinsenbeek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €514.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.335 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€514.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 15 juni 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€514.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

79%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Prinsenbeek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kbs De Griffioen	Basisschool	2.5km	voldoende
KC De Horizon	Basisschool	2.6km	onvoldoende

Kbs De Griffioen

Basisschool · 2.5km

voldoende

KC De Horizon

Basisschool · 2.6km

onvoldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.387

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.245

Demografie

Inwoners

12.335

Huishoudens

5.120

Eenpersoons

26%

Gem. huishoudensgrootte

2.4

Leeftijdsverdeling

16%

12%

20%

29%

23%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Breda

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Breda zuid-oost

Breda zuid

Teteringen

Bavel

Breda oost

Ulvenhout

Breda west

Breda noord-west

Alle buurten in Breda →