Breda centrum, Breda

Breda centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €324.000 en 26% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 17.915 inwoners, waarvan 65% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€324.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€324.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

26%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.2

Voorzieningen

4.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico176.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 2% vs vorig jaar

Diefstal

57.9 per 1.000

Geweld

23.7 per 1.000

Vernieling

10.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Breda centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Stedelijk Gymnasium Breda	Middelbaar	1.0km	—
Kbs St Joseph	Basisschool	1.2km	voldoende
Curio VO, locatie prinsentuin van cooth vmbo	Middelbaar	1.8km	—
Curio locatie Prinsentuin van Cooth vmbo	Middelbaar	1.8km	—
Kbs De Parel	Basisschool	2.3km	voldoende

Stedelijk Gymnasium Breda

Middelbaar · 1.0km

—

Kbs St Joseph

Basisschool · 1.2km

voldoende

Curio VO, locatie prinsentuin van cooth vmbo

Middelbaar · 1.8km

—

Curio locatie Prinsentuin van Cooth vmbo

Middelbaar · 1.8km

—

Kbs De Parel

Basisschool · 2.3km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.387

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

10.435

Gem. gasverbruik

590 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.000 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

17.915

Huishoudens

11.705

Eenpersoons

65%

Gem. huishoudensgrootte

1.5

Leeftijdsverdeling

20%

39%

20%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Breda

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Breda noord

Breda noord-west

Breda west

Breda oost

Breda zuid-oost

Prinsenbeek

Breda zuid

Teteringen

Alle buurten in Breda →