Breda noord, Breda

Breda noord scoort 2.8/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €313.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 26.055 inwoners.

2.8

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€313.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€313.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

40%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

2.8/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld63.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

14.8 per 1.000

Geweld

6.5 per 1.000

Vernieling

5.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Breda noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis3.9 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Waldorf Breda	Basisschool	1.3km	geen oordeel
Kbs De Spoorzoeker	Basisschool	1.4km	voldoende
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi	Basisschool	1.6km	geen oordeel
Kbs De Liniedoorn	Basisschool	1.9km	voldoende
Curio praktijkschool Breda	Middelbaar	2.2km	—

Waldorf Breda

Basisschool · 1.3km

geen oordeel

Kbs De Spoorzoeker

Basisschool · 1.4km

voldoende

Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi

Basisschool · 1.6km

geen oordeel

Kbs De Liniedoorn

Basisschool · 1.9km

voldoende

Curio praktijkschool Breda

Middelbaar · 2.2km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.387

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.397

Gem. gasverbruik

634 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.574 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

26.055

Huishoudens

12.860

Eenpersoons

47%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

16%

14%

30%

24%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Breda

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Breda centrum

Breda noord-west

Breda west

Breda oost

Breda zuid-oost

Prinsenbeek

Breda zuid

Teteringen

Alle buurten in Breda →