Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.20vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
77%
Uitkeringen
8.4%
Welvaart+0.12
Opleiding+0.01
Arbeid+0.08
Buurtprofiel · Koggenland
Berkhout, Koggenland
Buurtonderzoek voor Berkhout — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Berkhout in Koggenland scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%). Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €455.000 zit deze buurt 9% boven het gemiddelde van Koggenland. Dat is 14% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Koggenland als geheel: verkoopprijzen in heel Koggenland stegen het afgelopen jaar met 1.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 16% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€455.000
!
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Koggenland in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Koggenland
- Koop79%
- Corporatie5%
- Particuliere huur16%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Koggenland
vergund of in aanbouw
Totaal
362
In aanbouw
22
Vergund
340
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt358
- Particulier40
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Koggenland
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Koggenland →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.