Spierdijk, Koggenland

Op de Leefbaarometer scoort Spierdijk in Koggenland een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%). Voorzieningen valt op: de subscore is 2.1/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde woningwaarde hier is €423.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Koggenland. Ingezoomd op Koggenland als geheel: verkoopprijzen in heel Koggenland stegen het afgelopen jaar met 1.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 8% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.