Buurtprofiel · Zaanstad

Zaandam West, Zaanstad

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.9%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.07

Arbeid+0.13

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €138
Riool: €164
Afval: €158

Eigendom

Eigendomsverdeling · Zaanstad

Koop54%
Corporatie36%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Zaanstad

vergund of in aanbouw

Totaal

4.777

In aanbouw

2.183

Vergund

2.594

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie608
Markt1.174
Particulier34

Zaandam West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000 en 60% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.790 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€388.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€388.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

60%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

21.3 per 1.000

Geweld

6.7 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zaandam West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis2.0 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Et Buut	Basisschool	118m	voldoende
Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo	Middelbaar	645m	—
Openbare Basisschool Over De Brug	Basisschool	655m	voldoende
Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo - locatie Compaen VMBO	Middelbaar	841m	—
Openbare Basisschool De Dijk	Basisschool	1.1km	voldoende

Openbare Basisschool Et Buut

Basisschool · 118m

voldoende

Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo

Middelbaar · 645m

—

Openbare Basisschool Over De Brug

Basisschool · 655m

voldoende

Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo - locatie Compaen VMBO

Middelbaar · 841m

—

Openbare Basisschool De Dijk

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.420

Gem. gasverbruik

840 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.250 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

13.790

Huishoudens

6.935

Eenpersoons

45%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

13%

11%

30%

27%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Zaandam Noord

Rooswijk

Rosmolenwijk

Westerkoog

Oude Haven

Nieuw West

Oud Zaandijk

Oud Koog a/d Zaan

Alle buurten in Zaanstad →