Buurtprofiel · Zaanstad

Zaandam Noord, Zaanstad

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.9%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.07

Arbeid+0.13

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €138
Riool: €164
Afval: €158

Eigendom

Eigendomsverdeling · Zaanstad

Koop54%
Corporatie36%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Zaanstad

vergund of in aanbouw

Totaal

4.777

In aanbouw

2.183

Vergund

2.594

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie608
Markt1.174
Particulier34

Zaandam Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000 en 58% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.490 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€402.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€402.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

58%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

8.9 per 1.000

Geweld

4.0 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zaandam Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Jagersplas	Basisschool	376m	voldoende
Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel	Basisschool	406m	voldoende
Rooms Katholieke Scholengemeenschap St Michaelcollege voor Atheneum en Havo	Middelbaar	709m	—
ICBS Campus Olympia	Basisschool	1.0km	—
Openbare Basisschool Kogerveld	Basisschool	1.4km	voldoende

Openbare Basisschool De Jagersplas

Basisschool · 376m

voldoende

Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel

Basisschool · 406m

voldoende

Rooms Katholieke Scholengemeenschap St Michaelcollege voor Atheneum en Havo

Middelbaar · 709m

—

ICBS Campus Olympia

Basisschool · 1.0km

—

Openbare Basisschool Kogerveld

Basisschool · 1.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.910

Gem. gasverbruik

820 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.350 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.490

Huishoudens

3.040

Eenpersoons

37%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

13%

21%

27%

29%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Rooswijk

Zaandam West

Westerkoog

Oude Haven

Nieuw West

Krommenie West

Rosmolenwijk

Assendelft-Zuid

Alle buurten in Zaanstad →