Groundwerkgroundwerk

Zaandam Noord, Zaanstad

Zaandam Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000 en 58% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.490 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€402.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€402.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

58%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.9
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

8.9 per 1.000

Geweld

4.0 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zaandam Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km
Supermarkt0.8 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis3.2 km
Basisschool1.0 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool De Jagersplas

Basisschool · 376m

voldoende

Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel

Basisschool · 406m

voldoende

Rooms Katholieke Scholengemeenschap St Michaelcollege voor Atheneum en Havo

Middelbaar · 709m

ICBS Campus Olympia

Basisschool · 1.0km

Openbare Basisschool Kogerveld

Basisschool · 1.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.910

Gem. gasverbruik

820 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.350 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.490

Huishoudens

3.040

Eenpersoons

37%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

13%
21%
27%
29%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Zaanstad →