Buurtprofiel · Zaanstad

Oude Haven, Zaanstad

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.9%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.07

Arbeid+0.13

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €138
Riool: €164
Afval: €158

Eigendom

Eigendomsverdeling · Zaanstad

Koop54%
Corporatie36%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Zaanstad

vergund of in aanbouw

Totaal

4.777

In aanbouw

2.183

Vergund

2.594

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie608
Markt1.174
Particulier34

Oude Haven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000 en 51% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 34.250 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€424.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€424.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

51%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico192.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

43.5 per 1.000

Geweld

15.9 per 1.000

Vernieling

9.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oude Haven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Voorzaan	Basisschool	774m	voldoende
Openbare Basisschool De Dijk	Basisschool	878m	voldoende
De Kernschool	Basisschool	1.3km	voldoende
Openbare Basisschool Et Buut	Basisschool	1.5km	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Zaanstad voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	1.7km	—

Openbare Basisschool De Voorzaan

Basisschool · 774m

voldoende

Openbare Basisschool De Dijk

Basisschool · 878m

voldoende

De Kernschool

Basisschool · 1.3km

voldoende

Openbare Basisschool Et Buut

Basisschool · 1.5km

voldoende

Scholengemeenschap ZAAM Zaanstad voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 1.7km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.975

Gem. gasverbruik

780 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.257 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

34.250

Huishoudens

16.030

Eenpersoons

40%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

15%

11%

30%

27%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Westerkoog

Nieuw West

Krommenie West

Rooswijk

Zaandam Noord

Assendelft-Zuid

Zaandam West

Assendelft-Noord

Alle buurten in Zaanstad →