Groundwerkgroundwerk

Oude Haven, Zaanstad

Oude Haven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000 en 51% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 34.250 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€424.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€424.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

51%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.6
Voorzieningen
3.3
Woningkwaliteit
2.8
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico192.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

43.5 per 1.000

Geweld

15.9 per 1.000

Vernieling

9.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oude Haven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km
Supermarkt0.7 km
Huisarts1.2 km
Ziekenhuis3.5 km
Basisschool0.9 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool De Voorzaan

Basisschool · 774m

voldoende

Openbare Basisschool De Dijk

Basisschool · 878m

voldoende

De Kernschool

Basisschool · 1.3km

voldoende

Openbare Basisschool Et Buut

Basisschool · 1.5km

voldoende

Scholengemeenschap ZAAM Zaanstad voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 1.7km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.975

Gem. gasverbruik

780 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.257 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

34.250

Huishoudens

16.030

Eenpersoons

40%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

15%
11%
30%
27%
16%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Westerkoog

3.0/5€424.000

Nieuw West

3.0/5€427.000

Krommenie West

3.0/5€429.000

Rooswijk

3.0/5€406.000

Zaandam Noord

3.0/5€402.000

Assendelft-Zuid

3.0/5€453.000

Zaandam West

3.0/5€388.000

Assendelft-Noord

3.0/5€479.000
Alle buurten in Zaanstad →