Rooswijk, Zaanstad

Rooswijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €406.000 en 55% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.485 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€406.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€406.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

55%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.2 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

2.8 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rooswijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

22.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Zoeker	Basisschool	296m	voldoende
Het SchatRijk	Basisschool	322m	voldoende
Scholengroep Zaandam - locatie Het Saenredam	Middelbaar	365m	—
De Werf	Basisschool	1.0km	geen oordeel

Openbare Basisschool De Zoeker

Basisschool · 296m

voldoende

Het SchatRijk

Basisschool · 322m

voldoende

Scholengroep Zaandam - locatie Het Saenredam

Middelbaar · 365m

—

De Werf

Basisschool · 1.0km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.905

Gem. gasverbruik

830 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.330 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.485

Huishoudens

3.900

Eenpersoons

36%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

14%

11%

22%

31%

21%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Zaandam Noord

Westerkoog

Oude Haven

Zaandam West

Nieuw West

Krommenie West

Assendelft-Zuid

Rosmolenwijk

Alle buurten in Zaanstad →