Groundwerkgroundwerk

Duinwijk, Haarlem

Duinwijk scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Haarlem. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €649.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.735 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€649.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€649.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

70%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
3.5
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.4
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld46.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

13.5 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Duinwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.5 km
Ziekenhuis4.3 km
Basisschool0.7 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool Beatrix

Basisschool · 340m

voldoende

Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal

Basisschool · 871m

voldoende

Openbare Basisschool De Peppelaer

Basisschool · 1.0km

voldoende

Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum Vwo en Havo

Middelbaar · 1.1km

Openbare Basisschool De Zuidwester

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€576.569

+5.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.635

Gem. gasverbruik

920 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.210 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

5.735

Huishoudens

2.760

Eenpersoons

46%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

16%
14%
20%
28%
22%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Haarlem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Haarlem →