Duinwijk, Haarlem

Duinwijk scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Haarlem. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €649.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.735 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€649.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€649.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

70%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld46.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

13.5 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Duinwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Beatrix	Basisschool	340m	voldoende
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal	Basisschool	871m	voldoende
Openbare Basisschool De Peppelaer	Basisschool	1.0km	voldoende
Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum Vwo en Havo	Middelbaar	1.1km	—
Openbare Basisschool De Zuidwester	Basisschool	1.3km	voldoende

Openbare Basisschool Beatrix

Basisschool · 340m

voldoende

Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal

Basisschool · 871m

voldoende

Openbare Basisschool De Peppelaer

Basisschool · 1.0km

voldoende

Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum Vwo en Havo

Middelbaar · 1.1km

—

Openbare Basisschool De Zuidwester

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€576.569

+5.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.635

Gem. gasverbruik

920 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.210 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

5.735

Huishoudens

2.760

Eenpersoons

46%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

16%

14%

20%

28%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Haarlem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ter Kleefkwartier

4.0/5€682.000

Waarder- en Veerpolder

3.0/5€600.000

Zijlwegkwartier

4.0/5€574.000

Houtvaartkwartier

4.0/5€564.000

Haarlemmerhoutkwartier

Te Zaanenkwartier

Spaarndam

Oude Stad

Alle buurten in Haarlem →