Buurtprofiel · Haarlem

Zijlwegkwartier, Haarlem

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

10.8%

Welvaart+0.03

Opleiding+0.07

Arbeid+0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Haarlem

Koop53%
Corporatie29%
Particuliere huur18%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Haarlem

vergund of in aanbouw

Totaal

5.234

In aanbouw

2.206

Vergund

3.028

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie192
Markt1.750
Particulier4

Zijlwegkwartier scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Haarlem. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €574.000 en 67% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.295 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€574.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€574.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

67%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

4.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico38.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

15.3 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zijlwegkwartier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Peppelaer	Basisschool	288m	voldoende
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal	Basisschool	553m	voldoende
Stedelijk Gymnasium	Middelbaar	581m	—
Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum Vwo en Havo	Middelbaar	856m	—
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs	Basisschool	1.1km	voldoende

Openbare Basisschool De Peppelaer

Basisschool · 288m

voldoende

Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal

Basisschool · 553m

voldoende

Stedelijk Gymnasium

Middelbaar · 581m

—

Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum Vwo en Havo

Middelbaar · 856m

—

Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€576.569

+5.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.955

Gem. gasverbruik

930 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.160 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.295

Huishoudens

4.170

Eenpersoons

46%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

17%

10%

30%

28%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Haarlem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Houtvaartkwartier

4.0/5€564.000

Te Zaanenkwartier

3.0/5€551.000

Spaarndam

3.0/5€551.000

Waarder- en Veerpolder

Oude Stad

Duinwijk

Indischewijk

Vogelenwijk

Alle buurten in Haarlem →