Buurtprofiel · Leiden

Roodenburgerdistrict, Leiden

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.06vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

9.2%

Welvaart-0.09

Opleiding+0.09

Arbeid-0.05

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €246
Riool: €112
Afval: €183

Eigendom

Eigendomsverdeling · Leiden

Koop41%
Corporatie31%
Particuliere huur28%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Leiden

vergund of in aanbouw

Totaal

3.291

In aanbouw

2.537

Vergund

754

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie0
Markt1.394
Particulier2

Roodenburgerdistrict scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 49% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 30.970 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

49%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

18.2 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Roodenburgerdistrict.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis3.7 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School	Basisschool	455m	voldoende
Lorentz	Basisschool	466m	voldoende
Stedelijk Gymnasium	Middelbaar	768m	—
Bonaventuracollege SGM voor Gym. Ath. Havo Vmbo	Middelbaar	887m	—
Bonaventuracollege SMG voor gym. Ath. havo vmbo	Middelbaar	926m	—

Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School

Basisschool · 455m

voldoende

Lorentz

Basisschool · 466m

voldoende

Stedelijk Gymnasium

Middelbaar · 768m

—

Bonaventuracollege SGM voor Gym. Ath. Havo Vmbo

Middelbaar · 887m

—

Bonaventuracollege SMG voor gym. Ath. havo vmbo

Middelbaar · 926m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€492.047

+3.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.975

Gem. gasverbruik

818 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.240 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

30.970

Huishoudens

16.440

Eenpersoons

51%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

14%

15%

30%

25%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leiden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Binnenstad-Zuid

Stevenshofdistrict

Merenwijkdistrict

Binnenstad-Noord

Boerhaavedistrict

Leiden-Noord

Morsdistrict

Bos- en Gasthuisdistrict

3.3/5€374.000

Alle buurten in Leiden →