Stevenshofdistrict, Leiden

Stevenshofdistrict scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €426.000 en 56% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.810 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€426.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€426.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

56%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 20% vs vorig jaar

Diefstal

14.9 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stevenshofdistrict.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Anne Frank	Basisschool	279m	voldoende
Basisschool De Wereldwijzer	Basisschool	483m	voldoende
De Stevenshof	Basisschool	486m	voldoende
KBS Pacelli	Basisschool	1.7km	voldoende
De Morskring	Basisschool	1.8km	voldoende

Anne Frank

Basisschool · 279m

voldoende

Basisschool De Wereldwijzer

Basisschool · 483m

voldoende

De Stevenshof

Basisschool · 486m

voldoende

KBS Pacelli

Basisschool · 1.7km

voldoende

De Morskring

Basisschool · 1.8km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€492.047

+3.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.685

Gem. gasverbruik

60 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.280 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

10.810

Huishoudens

4.775

Eenpersoons

30%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

14%

11%

22%

32%

21%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leiden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Merenwijkdistrict

Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Noord

Roodenburgerdistrict

Boerhaavedistrict

Leiden-Noord

Morsdistrict

Bos- en Gasthuisdistrict

3.3/5€374.000

Alle buurten in Leiden →