Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
-0.06vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
70%
Uitkeringen
9.3%
Leiden heeft 10 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €403.500, met de hoogste waarde in Roodenburgerdistrict (€460.000) en de laagste in Stationsdistrict (€354.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.1/5.
Wil je een specifiek adres in Leiden onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→
Welvaart
Totaalscore
-0.06vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
70%
Uitkeringen
9.3%
Heffingen
per inwoner per jaar
Eigendom
Pijplijn
vergund of in aanbouw
Totaal
3.291
In aanbouw
2.537
Vergund
754
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
Gemiddelde WOZ-waarde
€403.500
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Leiden er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€71.000
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Funderingsproblemen: welke huizen, welke kosten
Paalrot en verzakking treffen vooral vooroorlogse huizen op veen en klei. Herstel kost al snel meer dan een verbouwing.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.