Stationsdistrict, Leiden

Stationsdistrict scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €354.000 en 30% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.680 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€354.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€354.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

30%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico139.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

58.3 per 1.000

Geweld

12.8 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stationsdistrict.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vrije School Mareland	Basisschool	400m	voldoende
Stedelijk Gymnasium Socrates	Middelbaar	985m	—
Roomskatholieke Basisschool De Singel	Basisschool	1.6km	voldoende
De Viersprong	Basisschool	1.6km	voldoende
De Springplank	Basisschool	1.7km	voldoende

Vrije School Mareland

Basisschool · 400m

voldoende

Stedelijk Gymnasium Socrates

Middelbaar · 985m

—

Roomskatholieke Basisschool De Singel

Basisschool · 1.6km

voldoende

De Viersprong

Basisschool · 1.6km

voldoende

De Springplank

Basisschool · 1.7km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€492.047

+3.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.120

Gem. gasverbruik

530 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.020 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

10.680

Huishoudens

5.750

Eenpersoons

53%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

15%

36%

22%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leiden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Bos- en Gasthuisdistrict

Morsdistrict

Leiden-Noord

Boerhaavedistrict

Binnenstad-Noord

Merenwijkdistrict

Stevenshofdistrict

Binnenstad-Zuid

Alle buurten in Leiden →