Groundwerkgroundwerk

Assendelft-Noord, Zaanstad

Assendelft-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €479.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 24.510 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€479.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€479.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

75%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.2
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

4.0 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Assendelft-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km
Supermarkt0.9 km
Huisarts1.1 km
Ziekenhuis1.8 km
Basisschool0.9 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

icbs Het Koraal

Basisschool · 395m

—

Openbare basisschool De Delta

Basisschool · 728m

voldoende

Openbare basisschool De Meander

Basisschool · 773m

voldoende

De Oceaan

Basisschool · 812m

voldoende

Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

4.590

Gem. gasverbruik

695 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.895 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

24.510

Huishoudens

9.305

Eenpersoons

24%

Gem. huishoudensgrootte

2.7

Leeftijdsverdeling

20%
14%
25%
29%
12%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Assendelft-Zuid

3.0/5€453.000

Westzaan

3.0/5€510.000

Krommenie West

3.0/5€429.000

Nieuw West

3.0/5€427.000

Westerkoog

3.0/5€424.000

Oude Haven

3.0/5€424.000

Rooswijk

3.0/5€406.000

Zaandam Noord

3.0/5€402.000
Alle buurten in Zaanstad →