Is Krommenie West een fijne plek om te wonen?

Krommenie West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Krommenie West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie West is €429.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Zaanstad.

Hoe veilig is Krommenie West?

Krommenie West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Krommenie West?

Van de 2.490 geregistreerde energielabels in Krommenie West heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zaanstad

Krommenie West, Zaanstad

Krommenie West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000 en 59% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.000 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€429.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Zaanstad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.49vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

84%

Uitkeringen

5.9%

Welvaart+0.21

Opleiding+0.12

Arbeid+0.17

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €138
Riool: €164
Afval: €158

Eigendom

Eigendomsverdeling · Zaanstad

Koop54%
Corporatie36%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Zaanstad

vergund of in aanbouw

Totaal

4.777

In aanbouw

2.183

Vergund

2.594

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie608
Markt1.174
Particulier34

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€429.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

59%

+9% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.870

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.490 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 33% vs vorig jaar

Diefstal

3.1 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

9.000

Huishoudens

3.865

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 19%45–65: 29%65+: 23%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldOverig

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.8 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Overhaal	Basisschool	967m	voldoende
De Hoeksteen	Basisschool	1.0km	voldoende
Christelijke Basisschool De Evenaar	Basisschool	1.2km	voldoende
Openbare Basisschool De Komeet	Basisschool	1.3km	voldoende
Scholengroep Krommenie voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.6km	—